Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Dalen 6

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.473 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 16.726 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,61 pct. siden nov. 2012
196k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2012995.000 kr.I dag · vores estimat1.807.063 kr.Markedet · 1992393.910 kr.Markedet · 1993386.210 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995494.450 kr.Markedet · 1996649.990 kr.Markedet · 1997640.970 kr.Markedet · 1998725.230 kr.Markedet · 1999666.050 kr.Markedet · 2000937.530 kr.Markedet · 2001962.060 kr.Markedet · 20021.090.320 kr.Markedet · 20031.017.170 kr.Markedet · 20041.124.530 kr.Markedet · 20051.434.510 kr.Markedet · 20061.665.180 kr.Markedet · 20071.880.450 kr.Markedet · 20081.739.760 kr.Markedet · 20091.157.860 kr.Markedet · 20101.524.050 kr.Markedet · 20111.331.770 kr.Markedet · 20121.323.080 kr.Markedet · 20131.084.710 kr.Markedet · 20141.003.420 kr.Markedet · 20151.700.050 kr.Markedet · 20161.052.150 kr.Markedet · 20171.391.940 kr.Markedet · 20181.253.230 kr.Markedet · 20191.297.230 kr.Markedet · 20201.587.630 kr.Markedet · 20211.749.440 kr.Markedet · 20222.077.130 kr.Markedet · 20231.888.920 kr.Markedet · 20241.812.800 kr.Markedet · 20252.112.990 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 20
3390 Hundested		115 m²166 m09-07-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²190 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Dalen 5
3390 Hundested		85 m²30 m25-03-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Bjørnebakken 10
3390 Hundested		112 m²207 m12-04-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²209 m13-05-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²209 m29-11-20231.400.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²312 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²235 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Løvsangervej 23
3390 Hundested		113 m²395 m22-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Gærdesangervej 11
3390 Hundested		113 m²402 m24-10-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden