Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sølykken 3

Rækkehus · 101 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.451 kr/m².2.947.150 kr.
  2. 2Vores vurdering2.781.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden apr. 2021
350k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20213.075.000 kr.I dag · vores estimat2.781.421 kr.Markedet · 1992537.724 kr.Markedet · 1993349.965 kr.Markedet · 1994762.752 kr.Markedet · 1995640.138 kr.Markedet · 1996863.752 kr.Markedet · 1997822.039 kr.Markedet · 1998915.767 kr.Markedet · 19991.304.718 kr.Markedet · 20011.158.167 kr.Markedet · 20021.222.201 kr.Markedet · 20031.252.602 kr.Markedet · 20041.010.000 kr.Markedet · 20051.646.098 kr.Markedet · 20061.139.987 kr.Markedet · 20072.302.497 kr.Markedet · 20081.835.776 kr.Markedet · 20091.904.860 kr.Markedet · 20101.782.347 kr.Markedet · 20111.876.782 kr.Markedet · 20121.883.751 kr.Markedet · 20131.684.882 kr.Markedet · 20141.974.449 kr.Markedet · 20151.908.799 kr.Markedet · 20162.229.777 kr.Markedet · 20172.189.680 kr.Markedet · 20182.487.024 kr.Markedet · 20192.357.946 kr.Markedet · 20202.330.777 kr.Markedet · 20212.981.722 kr.Markedet · 20222.699.932 kr.Markedet · 20232.194.831 kr.Markedet · 20242.523.081 kr.Markedet · 20252.549.341 kr.Markedet · 20261.893.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²48 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²17 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²551 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²934 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²171 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²109 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²118 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²1,4 km03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²1,1 km16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²1,2 km17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden