Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kysttoften 3

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.441 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².1.921.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKysttoften gns: 16.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,45 pct. siden dec. 2012
336k760k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat2.033.411 kr.Markedet · 1992336.000 kr.Markedet · 1993618.000 kr.Markedet · 1994480.250 kr.Markedet · 1995579.625 kr.Markedet · 1996553.375 kr.Markedet · 1997662.500 kr.Markedet · 1998733.625 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 2000779.500 kr.Markedet · 2001829.250 kr.Markedet · 2002737.500 kr.Markedet · 20031.030.375 kr.Markedet · 20041.099.625 kr.Markedet · 20051.073.250 kr.Markedet · 20061.377.750 kr.Markedet · 20071.664.250 kr.Markedet · 20081.755.500 kr.Markedet · 20091.256.125 kr.Markedet · 20101.254.500 kr.Markedet · 20111.082.000 kr.Markedet · 20121.367.125 kr.Markedet · 20131.288.875 kr.Markedet · 20141.048.750 kr.Markedet · 20151.240.625 kr.Markedet · 20161.151.750 kr.Markedet · 20171.176.500 kr.Markedet · 20181.254.625 kr.Markedet · 20191.251.000 kr.Markedet · 20201.324.250 kr.Markedet · 20211.509.875 kr.Markedet · 20221.620.875 kr.Markedet · 20231.409.375 kr.Markedet · 20241.700.375 kr.Markedet · 20251.731.000 kr.Markedet · 20261.835.500 kr.Markedet · 20271.157.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²121 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Kysttoften 12
4400 Kalundborg		82 m²100 m16-07-20251.605.000 kr.19.573 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²151 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²172 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²
Kystlodden 1
4400 Kalundborg		133 m²119 m10-09-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²532 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Byens Mose 4
4400 Kalundborg		136 m²62 m17-08-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²473 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²938 m21-04-20261.860.000 kr.14.880 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²938 m05-05-20241.475.000 kr.11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden