Anemonevej 23, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 44 m².813.692 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering903.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2025 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	86 m	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Anemonevej 14, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	158 m	26-10-2025	960.000 kr.	16.000 kr./m²
Anemonevej 25, Tørring 7620 Lemvig	68 m²	34 m	22-02-2025	860.000 kr.	12.647 kr./m²
Anemonevej 6, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	149 m	30-09-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 12, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	181 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Anemonevej 37, Tørring 7620 Lemvig	82 m²	48 m	13-08-2024	1.062.500 kr.	12.957 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	915 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Porsevej 8, Tørring 7620 Lemvig	48 m²	1,1 km	14-03-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	1,2 km	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Vinkelhagevej 31, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	1,8 km	22-03-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu