Hillestolpevej 27, Maribo

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.094 kr/m².735.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 209 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.978.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4297,19 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2013 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte45.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	2,5 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	1,9 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	2,2 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	5,2 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	5,2 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	4,9 km	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	4,7 km	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	5,2 km	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	5,9 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	5,2 km	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu