Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Mågebakken 38, Sanderum

Rækkehus · 60 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 282 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 60 m².1.345.260 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,49 pct. siden sep. 2012
275k2,8M5,3M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201210.250.000 kr.20. dec. 201210.250.000 kr.I dag · vores estimat1.486.769 kr.Markedet · 1992293.940 kr.Markedet · 1993274.860 kr.Markedet · 1994343.680 kr.Markedet · 1995412.500 kr.Markedet · 1996409.680 kr.Markedet · 1997486.360 kr.Markedet · 1998514.920 kr.Markedet · 1999546.360 kr.Markedet · 2000652.500 kr.Markedet · 2001529.620 kr.Markedet · 2002506.340 kr.Markedet · 2003642.360 kr.Markedet · 2004549.660 kr.Markedet · 2005672.900 kr.Markedet · 2006968.940 kr.Markedet · 2007948.780 kr.Markedet · 2008903.840 kr.Markedet · 2009892.080 kr.Markedet · 2010787.800 kr.Markedet · 2011729.780 kr.Markedet · 2012758.340 kr.Markedet · 2013915.180 kr.Markedet · 2014764.880 kr.Markedet · 2015894.180 kr.Markedet · 2016975.600 kr.Markedet · 2017950.880 kr.Markedet · 2018982.320 kr.Markedet · 20191.057.560 kr.Markedet · 20201.064.460 kr.Markedet · 20211.182.000 kr.Markedet · 20221.295.280 kr.Markedet · 20231.132.860 kr.Markedet · 20241.012.860 kr.Markedet · 20251.162.500 kr.Markedet · 20261.238.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
20. dec. 2012 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • sep.Ejerskifte10.250.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågebakken 182, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²687 m13-01-20262.070.000 kr.24.353 kr./m²
Mågebakken 178, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²677 m18-07-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²
Mågebakken 174, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²684 m12-05-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Mågebakken 188, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²705 m01-10-20242.525.000 kr.26.862 kr./m²
Mågebakken 160, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²718 m06-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Mågebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²739 m11-06-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Sanderumvej 134C, Sanderum
5250 Odense SV		59 m²661 m24-06-20251.300.000 kr.22.034 kr./m²
Lotusvej 38, Sanderum
5250 Odense SV		58 m²528 m04-08-20251.100.000 kr.18.966 kr./m²
Dragebakken 51, Sanderum
5250 Odense SV		55 m²164 m27-05-20251.395.000 kr.25.364 kr./m²
Dragebakken 59, Sanderum
5250 Odense SV		55 m²195 m22-09-20261.375.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden