Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Sømoseparken 72

Rækkehus · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.112 kr/m².4.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømoseparken gns: 33.856 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.356.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,82 pct. siden okt. 2012
442k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20122.450.000 kr.I dag · vores estimat4.356.627 kr.Markedet · 1992840.042 kr.Markedet · 1993856.916 kr.Markedet · 1994697.734 kr.Markedet · 19951.120.292 kr.Markedet · 19961.287.616 kr.Markedet · 19971.433.228 kr.Markedet · 19981.419.422 kr.Markedet · 19991.517.952 kr.Markedet · 20001.546.390 kr.Markedet · 20011.778.024 kr.Markedet · 20022.281.294 kr.Markedet · 20031.289.386 kr.Markedet · 20042.658.894 kr.Markedet · 20052.277.518 kr.Markedet · 20063.308.012 kr.Markedet · 20072.994.958 kr.Markedet · 20082.843.682 kr.Markedet · 20092.674.706 kr.Markedet · 20102.170.020 kr.Markedet · 20112.011.310 kr.Markedet · 20122.189.844 kr.Markedet · 20132.599.776 kr.Markedet · 20142.286.368 kr.Markedet · 20152.688.630 kr.Markedet · 20162.923.686 kr.Markedet · 20173.004.634 kr.Markedet · 20183.032.718 kr.Markedet · 20193.484.304 kr.Markedet · 20203.245.000 kr.Markedet · 20213.790.042 kr.Markedet · 20224.131.652 kr.Markedet · 20233.875.002 kr.Markedet · 20243.530.324 kr.Markedet · 20254.093.892 kr.Markedet · 20264.997.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.356.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømoseparken 64
2750 Ballerup		118 m²23 m09-04-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Sømoseparken 28
2750 Ballerup		118 m²51 m07-08-20254.475.000 kr.37.924 kr./m²
Sømoseparken 42
2750 Ballerup		118 m²70 m23-04-20253.995.000 kr.33.856 kr./m²
Sømoseparken 60
2750 Ballerup		122 m²52 m07-08-20244.295.000 kr.35.205 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²2,3 km27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²2,2 km28-05-20264.775.000 kr.39.139 kr./m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²2,2 km14-02-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Marbæk Park 4
2750 Ballerup		112 m²2,1 km11-07-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Slettebjergvej 14
2750 Ballerup		111 m²2,1 km21-10-20243.395.000 kr.30.586 kr./m²
Slettebjergvej 18
2750 Ballerup		111 m²2,1 km12-02-20264.260.000 kr.38.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden