Parkvej 1, 9460 Brovst — Villa · 128 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 470 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.223 kr/m².867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 4.959 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-53,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering774.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg: 732.500 kr.
I dag · vores estimat: 774.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg732.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	121 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	316 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	223 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	271 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	146 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	324 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	496 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	501 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	362 m	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Østergade 53C 9460 Brovst	128 m²	708 m	14-02-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu