Fuglebæks Alle 12

Villa · 131 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.611 kr/m².1.581.800 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,51 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt på tvangsauktion410.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 133 4400 Kalundborg	127 m²	165 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Hanevænget 8 4400 Kalundborg	121 m²	112 m	20-02-2024	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Slagelsevej 79 4400 Kalundborg	126 m²	457 m	12-03-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Holbækvej 40 4400 Kalundborg	128 m²	1,1 km	10-06-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	1,1 km	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Bøgevej 1 4400 Kalundborg	130 m²	1,3 km	04-06-2026	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	1,3 km	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Holbækvej 52 4400 Kalundborg	137 m²	1,1 km	28-02-2024	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	181 m	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	1,1 km	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu