Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ibsvej 9

Villa · 98 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.835 kr/m².1.390.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsvej gns: 10.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,93 pct. siden mar. 2013
121k4,9M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2013140.000 kr.I dag · vores estimat1.244.507 kr.Markedet · 1992416.598 kr.Markedet · 1993374.360 kr.Markedet · 199419.308.744 kr.Markedet · 1995417.480 kr.Markedet · 1996428.456 kr.Markedet · 1997510.874 kr.Markedet · 1998495.292 kr.Markedet · 1999828.688 kr.Markedet · 2000476.280 kr.Markedet · 2001638.666 kr.Markedet · 2002726.964 kr.Markedet · 2003447.076 kr.Markedet · 2004653.366 kr.Markedet · 2005691.096 kr.Markedet · 20061.057.224 kr.Markedet · 20071.105.244 kr.Markedet · 20081.073.884 kr.Markedet · 20091.181.488 kr.Markedet · 2010686.000 kr.Markedet · 2011980.000 kr.Markedet · 2012858.480 kr.Markedet · 20131.055.068 kr.Markedet · 2014422.282 kr.Markedet · 2015592.900 kr.Markedet · 20161.029.000 kr.Markedet · 2017711.774 kr.Markedet · 2018985.586 kr.Markedet · 2019952.756 kr.Markedet · 2020864.752 kr.Markedet · 2021995.288 kr.Markedet · 20221.157.478 kr.Markedet · 2023883.568 kr.Markedet · 20241.109.458 kr.Markedet · 20251.092.798 kr.Markedet · 20261.169.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt på tvangsauktion140.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²111 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²97 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Martin Lønnesvej 11
4440 Mørkøv		91 m²300 m17-08-20251.401.000 kr.15.396 kr./m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²697 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²313 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²387 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²506 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²478 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²480 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²890 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden