Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 11

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
650 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.613 kr/m².8.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.013.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,85 pct. siden okt. 2012
865k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20121.423.750 kr.I dag · vores estimat8.013.526 kr.Markedet · 1992979.279 kr.Markedet · 1993996.037 kr.Markedet · 19941.034.740 kr.Markedet · 19951.174.390 kr.Markedet · 19961.287.839 kr.Markedet · 19971.476.034 kr.Markedet · 19981.712.774 kr.Markedet · 19991.820.504 kr.Markedet · 20002.447.732 kr.Markedet · 20012.216.711 kr.Markedet · 20022.137.842 kr.Markedet · 20032.008.034 kr.Markedet · 20042.259.803 kr.Markedet · 20052.829.043 kr.Markedet · 20063.628.772 kr.Markedet · 20073.699.794 kr.Markedet · 20084.369.981 kr.Markedet · 20093.260.894 kr.Markedet · 20103.081.743 kr.Markedet · 20113.565.863 kr.Markedet · 20123.469.571 kr.Markedet · 20133.324.468 kr.Markedet · 20143.444.966 kr.Markedet · 20153.848.621 kr.Markedet · 20164.642.365 kr.Markedet · 20174.338.460 kr.Markedet · 20184.757.277 kr.Markedet · 20194.803.162 kr.Markedet · 20205.969.572 kr.Markedet · 20215.398.204 kr.Markedet · 20226.485.080 kr.Markedet · 20235.960.395 kr.Markedet · 20246.489.735 kr.Markedet · 20257.168.168 kr.Markedet · 20268.323.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.423.750 kr.
I dag · vores estimat
8.013.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, andet1.423.750 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²323 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²305 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²203 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
2800 Kongens Lyngby		133 m²355 m26-03-20258.500.000 kr.63.910 kr./m²
Nybrovej 175
2800 Kongens Lyngby		136 m²413 m18-06-20246.750.000 kr.49.632 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²550 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Buddingevej 49
2800 Kongens Lyngby		134 m²697 m29-11-20237.800.000 kr.58.209 kr./m²
Birkedal 23
2800 Kongens Lyngby		141 m²283 m16-01-20247.600.000 kr.53.901 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²417 m21-04-20259.200.000 kr.66.187 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²792 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden