Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Irmelinsvej 2

Rækkehus · 87 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
293 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.928 kr/m².5.883.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.758.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,54 pct. siden dec. 2012
548k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20123.225.000 kr.I dag · vores estimat5.758.040 kr.Markedet · 1992768.732 kr.Markedet · 1993676.077 kr.Markedet · 1994892.359 kr.Markedet · 1995888.009 kr.Markedet · 1996932.379 kr.Markedet · 1997991.104 kr.Markedet · 19981.242.882 kr.Markedet · 19991.051.134 kr.Markedet · 20001.648.389 kr.Markedet · 20011.455.249 kr.Markedet · 20022.000.043 kr.Markedet · 20031.645.170 kr.Markedet · 20042.370.924 kr.Markedet · 20051.815.690 kr.Markedet · 20063.487.134 kr.Markedet · 20073.041.955 kr.Markedet · 20082.570.415 kr.Markedet · 20091.771.581 kr.Markedet · 20102.500.032 kr.Markedet · 20111.866.324 kr.Markedet · 20122.331.600 kr.Markedet · 20132.542.227 kr.Markedet · 20142.492.463 kr.Markedet · 20152.883.702 kr.Markedet · 20163.347.238 kr.Markedet · 20173.065.706 kr.Markedet · 20183.050.307 kr.Markedet · 20193.147.399 kr.Markedet · 20203.460.077 kr.Markedet · 20213.614.328 kr.Markedet · 20224.614.393 kr.Markedet · 20233.969.810 kr.Markedet · 20243.978.684 kr.Markedet · 20254.917.153 kr.Markedet · 20265.338.668 kr.Markedet · 20275.617.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.758.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irmelinsvej 24
2800 Kongens Lyngby		91 m²57 m30-06-20256.150.000 kr.67.582 kr./m²
Irmelinsvej 18
2800 Kongens Lyngby		92 m²41 m21-04-20266.200.000 kr.67.391 kr./m²
Stengårds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		87 m²657 m21-11-20256.200.000 kr.71.264 kr./m²
Stengårdsvænge 99
2800 Kongens Lyngby		87 m²665 m02-12-20256.195.000 kr.71.207 kr./m²
Stengårdsvænge 97
2800 Kongens Lyngby		87 m²667 m04-06-20255.520.000 kr.63.448 kr./m²
Møllekrogen 23
2800 Kongens Lyngby		87 m²709 m16-09-20267.200.000 kr.82.759 kr./m²
Stengårdsvænge 108
2800 Kongens Lyngby		87 m²729 m28-06-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²
Muldvad 24
2800 Kongens Lyngby		87 m²729 m02-01-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Stengårdsvænge 106
2800 Kongens Lyngby		87 m²734 m12-05-20265.645.000 kr.64.885 kr./m²
Muldvad 20
2800 Kongens Lyngby		87 m²746 m27-02-20255.550.000 kr.63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden