Enebærvej 19

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.934 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1934 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.224 kr/m².2.683.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 10.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.234.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995majEjerskifte
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 7 9800 Hjørring	160 m²	154 m	17-08-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Enebærvej 9 9800 Hjørring	139 m²	134 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	151 m	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	655 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	704 m	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Staunager 4 9800 Hjørring	214 m²	796 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Faldet 32 9800 Hjørring	220 m²	579 m	10-03-2025	5.237.500 kr.	23.807 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	661 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Solsikkevej 10 9800 Hjørring	217 m²	745 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	719 m	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu