Bornholmsvej 11, 1. th

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 525 m²
Bebygget areal: 327 m²
Erhvervsareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.412 kr/m².3.085.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.239.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,67 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2012 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.000.000 kr.
2012okt.Solgt, andet6.000.000 kr.
1969Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	1,1 km	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	1,3 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	1,1 km	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	1,2 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	1,1 km	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	1,2 km	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	952 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	1,6 km	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	994 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	1,5 km	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu