Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jernbane Allé 17, Dalum

Villa · 197 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 197 m².6.149.552 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.006.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,61 pct. siden okt. 2012
851k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20123.260.000 kr.I dag · vores estimat8.006.871 kr.Markedet · 1992931.219 kr.Markedet · 19931.086.258 kr.Markedet · 19941.021.248 kr.Markedet · 1995991.698 kr.Markedet · 19961.069.119 kr.Markedet · 19971.147.525 kr.Markedet · 19981.416.036 kr.Markedet · 19991.534.236 kr.Markedet · 20001.612.839 kr.Markedet · 20011.704.247 kr.Markedet · 20021.628.796 kr.Markedet · 20031.633.918 kr.Markedet · 20041.505.080 kr.Markedet · 20052.153.998 kr.Markedet · 20062.193.398 kr.Markedet · 20073.161.259 kr.Markedet · 20082.770.017 kr.Markedet · 20092.440.830 kr.Markedet · 20102.840.937 kr.Markedet · 20112.083.472 kr.Markedet · 20122.640.982 kr.Markedet · 20132.651.029 kr.Markedet · 20142.769.623 kr.Markedet · 20152.645.710 kr.Markedet · 20163.080.095 kr.Markedet · 20173.170.124 kr.Markedet · 20183.157.122 kr.Markedet · 20193.298.765 kr.Markedet · 20203.781.809 kr.Markedet · 20214.036.727 kr.Markedet · 20224.242.986 kr.Markedet · 20233.613.965 kr.Markedet · 20243.879.718 kr.Markedet · 20254.986.661 kr.Markedet · 20264.461.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
8.006.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²22 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		171 m²100 m03-06-20254.495.000 kr.26.287 kr./m²
Jernbane Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		266 m²32 m30-04-20257.525.000 kr.28.289 kr./m²
Gurlis Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		193 m²291 m03-04-20258.800.000 kr.45.596 kr./m²
Fredens Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		192 m²413 m05-02-20265.700.000 kr.29.688 kr./m²
Fruens Bøge Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		188 m²263 m01-11-20255.288.000 kr.28.128 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²245 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²335 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²187 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Bøgedals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		184 m²270 m24-09-20244.700.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden