Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vinthersvej 3, Tversted

Fritidshus · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 5.004 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
5004 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 96 m².1.905.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.603.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,51 pct. siden okt. 2012
108k695k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2012935.000 kr.I dag · vores estimat1.603.665 kr.Markedet · 1992468.288 kr.Markedet · 1993540.768 kr.Markedet · 1994108.384 kr.Markedet · 1995533.376 kr.Markedet · 1996385.440 kr.Markedet · 1997535.776 kr.Markedet · 1998276.672 kr.Markedet · 1999678.240 kr.Markedet · 2000419.904 kr.Markedet · 2001806.688 kr.Markedet · 2002675.168 kr.Markedet · 2003456.576 kr.Markedet · 20041.654.080 kr.Markedet · 2005269.376 kr.Markedet · 20061.831.872 kr.Markedet · 20071.929.408 kr.Markedet · 20081.532.832 kr.Markedet · 20091.581.216 kr.Markedet · 20101.462.464 kr.Markedet · 20111.617.120 kr.Markedet · 20121.583.904 kr.Markedet · 20131.771.296 kr.Markedet · 20141.574.976 kr.Markedet · 20151.692.288 kr.Markedet · 2016678.432 kr.Markedet · 20171.357.920 kr.Markedet · 20181.133.184 kr.Markedet · 20191.475.424 kr.Markedet · 20201.733.376 kr.Markedet · 20211.998.528 kr.Markedet · 20222.008.320 kr.Markedet · 20232.273.856 kr.Markedet · 20241.710.912 kr.Markedet · 20251.836.000 kr.Markedet · 20261.855.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2012 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1979apr.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1971apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²1,6 km20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²851 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²660 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²316 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²626 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²1,9 km11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,5 km01-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²1,8 km03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²274 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²2,1 km18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden