Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vestervang 4

Villa · 158 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
556 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.467 kr/m².3.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 23.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.943.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,25 pct. siden nov. 2012
635k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20121.220.000 kr.I dag · vores estimat3.943.598 kr.Markedet · 1992830.606 kr.Markedet · 1993751.922 kr.Markedet · 1994777.518 kr.Markedet · 1995942.154 kr.Markedet · 19961.045.644 kr.Markedet · 19971.165.566 kr.Markedet · 19981.165.566 kr.Markedet · 1999960.956 kr.Markedet · 20001.163.354 kr.Markedet · 20011.597.696 kr.Markedet · 20021.757.276 kr.Markedet · 20031.255.942 kr.Markedet · 20041.358.326 kr.Markedet · 20051.446.964 kr.Markedet · 20062.108.194 kr.Markedet · 20071.651.574 kr.Markedet · 20082.060.320 kr.Markedet · 20091.775.130 kr.Markedet · 20101.946.718 kr.Markedet · 20111.840.542 kr.Markedet · 20121.861.556 kr.Markedet · 20132.184.192 kr.Markedet · 20142.146.114 kr.Markedet · 20152.317.070 kr.Markedet · 20162.473.648 kr.Markedet · 20172.516.940 kr.Markedet · 20182.760.102 kr.Markedet · 20192.717.442 kr.Markedet · 20202.630.542 kr.Markedet · 20212.991.256 kr.Markedet · 20223.404.584 kr.Markedet · 20232.937.220 kr.Markedet · 20243.220.040 kr.Markedet · 20253.203.924 kr.Markedet · 20263.053.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2012 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.220.000 kr.
  • 1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 8
9400 Nørresundby		100 m²40 m12-01-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Toftevej 48
9400 Nørresundby		158 m²681 m05-04-20253.650.000 kr.23.101 kr./m²
Nordre Skansevej 6A
9400 Nørresundby		156 m²639 m29-04-20265.900.000 kr.37.821 kr./m²
Vestergade 21C
9400 Nørresundby		161 m²631 m07-05-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²444 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²808 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11
9400 Nørresundby		157 m²814 m10-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²518 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²98 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²623 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden