Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Blomstervangen 136, Jegum

Fritidshus · 107 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.574 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6840). Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 107 m².1.630.466 kr.
2Vores vurdering1.481.374 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 1.397.103 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 137, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	34 m	06-08-2025	1.148.000 kr.	10.729 kr./m²
Blomstervangen 124, Jegum 6840 Oksbøl	108 m²	118 m	13-07-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Blomstervangen 54, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	268 m	14-04-2025	1.535.000 kr.	15.198 kr./m²
Blomstervangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	103 m²	459 m	28-10-2023	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Blomstervangen 97, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	261 m	10-10-2025	1.012.500 kr.	8.882 kr./m²
Blomstervangen 29, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	429 m	28-04-2025	1.530.000 kr.	15.149 kr./m²
Blomstervangen 38, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	380 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	19.650 kr./m²
Blomstervangen 123, Jegum 6840 Oksbøl	95 m²	85 m	01-01-2026	1.461.000 kr.	15.379 kr./m²
Blomstervangen 139, Jegum 6840 Oksbøl	88 m²	59 m	19-11-2024	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Blomstervangen 105, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	172 m	02-12-2023	1.762.500 kr.	19.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu