Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Lavendelvænge 3

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.885 kr/m².3.750.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.704.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,60 pct. siden nov. 2012
540k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20121.675.000 kr.30. dec. 20231.162.650 kr.I dag · vores estimat4.704.054 kr.Markedet · 1992707.124 kr.Markedet · 1993606.540 kr.Markedet · 1994720.060 kr.Markedet · 1995848.628 kr.Markedet · 1996862.224 kr.Markedet · 1997996.732 kr.Markedet · 19981.143.384 kr.Markedet · 19991.371.216 kr.Markedet · 20001.413.060 kr.Markedet · 20011.432.200 kr.Markedet · 20021.624.260 kr.Markedet · 20031.637.592 kr.Markedet · 20041.467.708 kr.Markedet · 20051.845.096 kr.Markedet · 20062.535.852 kr.Markedet · 20072.736.624 kr.Markedet · 20082.363.196 kr.Markedet · 20092.179.848 kr.Markedet · 20101.670.856 kr.Markedet · 20111.825.560 kr.Markedet · 20121.662.276 kr.Markedet · 20131.816.056 kr.Markedet · 20141.650.924 kr.Markedet · 20151.754.412 kr.Markedet · 20162.196.348 kr.Markedet · 20172.465.364 kr.Markedet · 20182.530.572 kr.Markedet · 20192.711.412 kr.Markedet · 20202.770.284 kr.Markedet · 20213.134.736 kr.Markedet · 20223.502.092 kr.Markedet · 20232.957.724 kr.Markedet · 20243.411.276 kr.Markedet · 20253.498.132 kr.Markedet · 20263.763.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.162.650 kr.
I dag · vores estimat
4.704.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.162.650 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klematisvej 2
4600 Køge		133 m²168 m06-01-20253.950.000 kr.29.699 kr./m²
Planteskolevej 4
4600 Køge		135 m²199 m31-03-20243.003.000 kr.22.244 kr./m²
Kirstinedalsvej 18
4600 Køge		130 m²347 m31-10-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kirstinedalsvej 18
4600 Køge		130 m²347 m16-09-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Azaleavænge 9
4600 Køge		128 m²345 m12-10-20253.300.000 kr.25.781 kr./m²
Syrenvej 15
4600 Køge		137 m²293 m28-02-20242.805.000 kr.20.474 kr./m²
Kirstinedalsvej 10
4600 Køge		129 m²423 m29-06-20254.200.000 kr.32.558 kr./m²
Forsytiavej 21
4600 Køge		127 m²318 m07-07-20265.145.000 kr.40.512 kr./m²
Forsytiavej 21
4600 Køge		127 m²318 m05-02-20252.600.000 kr.20.472 kr./m²
Bambusvej 11
4600 Køge		126 m²268 m25-04-20243.900.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden