Nørlundvej 3M, Hunderup

Villa · 203 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 6.900 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 6900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 203 m².2.508.674 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.025.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,89 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.681.832 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte1.681.832 kr.
2014Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	163 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	214 m	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	40 m	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	528 m	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	786 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	747 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	606 m	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	1,6 km	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	846 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	1,5 km	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu