Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 59

Villa · 183 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.463 kr/m².9.170.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 54.409 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.576.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,78 pct. siden nov. 2012
727k3,6M6,5M9,4M12,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20123.850.000 kr.I dag · vores estimat8.576.886 kr.Markedet · 19921.389.702 kr.Markedet · 1993727.242 kr.Markedet · 19941.486.143 kr.Markedet · 19951.125.084 kr.Markedet · 19962.013.183 kr.Markedet · 19971.843.542 kr.Markedet · 19982.273.592 kr.Markedet · 19992.036.058 kr.Markedet · 20002.391.444 kr.Markedet · 20012.786.907 kr.Markedet · 20022.815.455 kr.Markedet · 20033.221.532 kr.Markedet · 20043.186.579 kr.Markedet · 20053.984.642 kr.Markedet · 20064.791.123 kr.Markedet · 20075.069.649 kr.Markedet · 20085.207.265 kr.Markedet · 20093.830.190 kr.Markedet · 20103.892.959 kr.Markedet · 20113.724.782 kr.Markedet · 20124.027.098 kr.Markedet · 20134.768.797 kr.Markedet · 20145.086.485 kr.Markedet · 20155.239.839 kr.Markedet · 20165.937.435 kr.Markedet · 20175.997.459 kr.Markedet · 20186.405.000 kr.Markedet · 20196.331.983 kr.Markedet · 20206.898.185 kr.Markedet · 20218.225.850 kr.Markedet · 20228.401.713 kr.Markedet · 20238.937.171 kr.Markedet · 20249.215.514 kr.Markedet · 202511.451.774 kr.Markedet · 202611.244.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2012 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.576.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²333 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²209 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²271 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²335 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²186 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²277 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²246 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²330 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²751 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²539 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden