Kirkebakken 12

Villa · 158 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².2.991.500 kr.
2Vores vurdering3.735.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,71 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel812.500 kr.
2004Ombygning
2002Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	376 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	234 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	373 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	509 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Turistvej 3 3390 Hundested	156 m²	413 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	386 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	436 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	463 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	262 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	541 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu