Klokkekildevej 56, Buresø

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.706 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.252 kr/m².5.058.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.115.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.115.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005Ombygning
1999majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	460 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	499 m	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	484 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	3,4 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	4,4 km	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	4,3 km	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Slangerup Overdrev 2 3550 Slangerup	162 m²	4,1 km	10-06-2025	5.500.000 kr.	33.951 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	2,5 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	4,5 km	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,8 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu