Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2830 Virum

Bakkevej 55

Villa · 199 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.179 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1179 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.479 kr/m².8.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 56.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering11.313.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,71 pct. siden nov. 2012
1,3M4,4M7,6M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20123.725.000 kr.I dag · vores estimat11.313.192 kr.Markedet · 19921.512.201 kr.Markedet · 19931.503.843 kr.Markedet · 19941.331.310 kr.Markedet · 19951.849.705 kr.Markedet · 19961.880.749 kr.Markedet · 19972.191.985 kr.Markedet · 19982.264.620 kr.Markedet · 19992.832.964 kr.Markedet · 20003.419.417 kr.Markedet · 20013.261.013 kr.Markedet · 20023.056.043 kr.Markedet · 20033.133.255 kr.Markedet · 20043.862.192 kr.Markedet · 20054.664.162 kr.Markedet · 20066.807.989 kr.Markedet · 20076.414.964 kr.Markedet · 20085.832.690 kr.Markedet · 20094.530.832 kr.Markedet · 20104.312.728 kr.Markedet · 20115.616.974 kr.Markedet · 20124.690.629 kr.Markedet · 20134.855.003 kr.Markedet · 20145.577.771 kr.Markedet · 20156.851.371 kr.Markedet · 20166.898.335 kr.Markedet · 20177.348.274 kr.Markedet · 20187.650.555 kr.Markedet · 20197.997.014 kr.Markedet · 20208.736.498 kr.Markedet · 20218.959.776 kr.Markedet · 20229.322.951 kr.Markedet · 202310.169.497 kr.Markedet · 20249.578.069 kr.Markedet · 202511.653.838 kr.Markedet · 202613.784.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
11.313.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²148 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²602 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Bakkevej 26B
2830 Virum		185 m²452 m09-11-20259.600.000 kr.51.892 kr./m²
Bakkevej 49B
2830 Virum		170 m²110 m26-09-202411.600.000 kr.68.235 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²180 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²597 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²620 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²61 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²213 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²365 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden