Strandvænget 10

Villa · 177 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1990. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.380 kr/m².8.432.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.961.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 930.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. apr. 2010 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.961.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2010apr.Ejerskifte4.800.000 kr.
2003sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
1993nov.Ejerskifte930.000 kr.
1990Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebæk Strandvej 174 3050 Humlebæk	169 m²	180 m	12-05-2026	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Gl Strandvej 191 3050 Humlebæk	163 m²	84 m	22-01-2024	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	1,1 km	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Gl Strandvej 177 3050 Humlebæk	153 m²	123 m	22-12-2024	6.850.000 kr.	44.771 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	1,6 km	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	1,7 km	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Solbakkevej 8 3050 Humlebæk	189 m²	1,3 km	06-06-2026	20.500.000 kr.	108.466 kr./m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	1,3 km	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	1,4 km	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	1,1 km	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu