Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bæverstien 19

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.786 kr/m².5.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 45.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.141.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,94 pct. siden okt. 2012
591k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20122.125.000 kr.I dag · vores estimat5.141.176 kr.Markedet · 1992813.592 kr.Markedet · 1993921.960 kr.Markedet · 1994679.432 kr.Markedet · 1995616.824 kr.Markedet · 19961.060.280 kr.Markedet · 19971.041.976 kr.Markedet · 19981.083.264 kr.Markedet · 19991.360.320 kr.Markedet · 20001.388.192 kr.Markedet · 20011.471.288 kr.Markedet · 20021.653.288 kr.Markedet · 20031.706.432 kr.Markedet · 20041.503.736 kr.Markedet · 20052.065.752 kr.Markedet · 20062.759.952 kr.Markedet · 20072.738.632 kr.Markedet · 20082.669.056 kr.Markedet · 20092.007.616 kr.Markedet · 20102.190.344 kr.Markedet · 20112.075.320 kr.Markedet · 20122.117.336 kr.Markedet · 20132.071.992 kr.Markedet · 20142.199.184 kr.Markedet · 20152.681.120 kr.Markedet · 20162.990.832 kr.Markedet · 20173.254.472 kr.Markedet · 20183.103.880 kr.Markedet · 20193.113.344 kr.Markedet · 20203.883.464 kr.Markedet · 20214.276.272 kr.Markedet · 20224.299.568 kr.Markedet · 20233.998.072 kr.Markedet · 20244.188.912 kr.Markedet · 20255.592.496 kr.Markedet · 20264.807.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.141.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²148 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²149 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²214 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²302 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²269 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²317 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²319 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²319 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²263 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Haspegårdsvej 91
2880 Bagsværd		103 m²466 m09-10-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden