Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vibevej 2

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.309 kr/m².5.605.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.712.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,51 pct. siden jan. 2013
819k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat5.712.850 kr.Markedet · 19921.069.719 kr.Markedet · 1993819.231 kr.Markedet · 1994865.977 kr.Markedet · 19951.174.089 kr.Markedet · 19961.226.127 kr.Markedet · 19971.310.064 kr.Markedet · 19981.551.879 kr.Markedet · 19991.794.429 kr.Markedet · 20001.772.232 kr.Markedet · 20012.079.021 kr.Markedet · 20022.194.710 kr.Markedet · 20032.114.007 kr.Markedet · 20042.094.750 kr.Markedet · 20052.550.597 kr.Markedet · 20063.777.753 kr.Markedet · 20073.861.249 kr.Markedet · 20083.150.063 kr.Markedet · 20093.033.051 kr.Markedet · 20102.916.627 kr.Markedet · 20112.661.876 kr.Markedet · 20122.238.810 kr.Markedet · 20132.834.307 kr.Markedet · 20142.772.714 kr.Markedet · 20152.819.607 kr.Markedet · 20163.304.119 kr.Markedet · 20173.070.242 kr.Markedet · 20183.323.670 kr.Markedet · 20193.697.491 kr.Markedet · 20203.564.750 kr.Markedet · 20214.298.133 kr.Markedet · 20224.989.327 kr.Markedet · 20234.459.539 kr.Markedet · 20245.331.984 kr.Markedet · 20255.243.490 kr.Markedet · 20266.042.288 kr.Markedet · 20276.206.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.712.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 32
3450 Allerød		148 m²192 m13-09-20245.550.000 kr.37.500 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²212 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²143 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Gl Lyngevej 95
3450 Allerød		148 m²276 m09-03-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Lillegårdsvej 12
3450 Allerød		151 m²152 m14-06-20255.700.000 kr.37.748 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²207 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²102 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lærkenborg Alle 48
3450 Allerød		153 m²178 m01-07-20266.621.000 kr.43.275 kr./m²
Hjortevænget 61
3450 Allerød		152 m²234 m25-01-20255.595.000 kr.36.809 kr./m²
Lillegårdsvej 10
3450 Allerød		155 m²134 m24-05-20245.950.000 kr.38.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden