Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 37

Villa · 225 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.755 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.281 kr/m².2.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.755.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,82 pct. siden sep. 2012
657k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20128.500.000 kr.I dag · vores estimat3.755.587 kr.Markedet · 1992777.375 kr.Markedet · 1993656.550 kr.Markedet · 1994896.625 kr.Markedet · 1995948.150 kr.Markedet · 19961.227.600 kr.Markedet · 1997746.100 kr.Markedet · 19981.309.725 kr.Markedet · 19991.533.825 kr.Markedet · 20001.259.100 kr.Markedet · 2001997.425 kr.Markedet · 20021.414.125 kr.Markedet · 20031.236.600 kr.Markedet · 20041.750.275 kr.Markedet · 20051.562.175 kr.Markedet · 20062.392.650 kr.Markedet · 20072.299.950 kr.Markedet · 20082.069.325 kr.Markedet · 20092.113.200 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 20112.088.675 kr.Markedet · 20121.861.650 kr.Markedet · 2013939.375 kr.Markedet · 20141.577.025 kr.Markedet · 20151.946.025 kr.Markedet · 20161.391.850 kr.Markedet · 20171.459.125 kr.Markedet · 20182.170.350 kr.Markedet · 20191.581.075 kr.Markedet · 20202.365.650 kr.Markedet · 20212.202.525 kr.Markedet · 20222.057.175 kr.Markedet · 20231.794.375 kr.Markedet · 20242.063.925 kr.Markedet · 20252.097.450 kr.Markedet · 20262.425.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2012 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²121 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²119 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²858 m05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²1,1 km03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²1,3 km01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²599 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²1,1 km16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Nyborgvej 67
5600 Faaborg		206 m²1,6 km04-07-20242.700.000 kr.13.107 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²217 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²2,0 km31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden