Nøkkemosen 6

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.845 kr/m².876.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.377.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,24 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2012 · Alm. Salg: 835.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 344.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte344.250 kr.
2012nov.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 1 4760 Vordingborg	98 m²	86 m	12-02-2026	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	261 m	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	196 m	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Egevej 3 4760 Vordingborg	102 m²	383 m	15-09-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	713 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	506 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	807 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	719 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Ahornvej 3 4760 Vordingborg	105 m²	599 m	29-07-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Sct.Clemensvej 9 4760 Vordingborg	79 m²	287 m	17-06-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu