Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Sigurd Ersteds Vej 1

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².2.288.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.782.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,57 pct. siden okt. 2012
449k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.125.000 kr.31. dec. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat2.782.095 kr.Markedet · 1992557.060 kr.Markedet · 1993747.460 kr.Markedet · 1994663.040 kr.Markedet · 1995588.980 kr.Markedet · 1996581.280 kr.Markedet · 1997846.860 kr.Markedet · 1998795.340 kr.Markedet · 1999917.980 kr.Markedet · 2000772.660 kr.Markedet · 2001980.280 kr.Markedet · 20021.064.000 kr.Markedet · 2003869.820 kr.Markedet · 20041.023.260 kr.Markedet · 2005995.820 kr.Markedet · 2006661.220 kr.Markedet · 20071.529.640 kr.Markedet · 20081.359.820 kr.Markedet · 20091.267.280 kr.Markedet · 20101.154.300 kr.Markedet · 20111.346.100 kr.Markedet · 20121.396.360 kr.Markedet · 20131.305.500 kr.Markedet · 20141.441.160 kr.Markedet · 20151.446.060 kr.Markedet · 20161.188.740 kr.Markedet · 20171.762.460 kr.Markedet · 20181.706.600 kr.Markedet · 20191.348.340 kr.Markedet · 20201.766.240 kr.Markedet · 20211.700.860 kr.Markedet · 20221.919.820 kr.Markedet · 20232.109.100 kr.Markedet · 20242.231.880 kr.Markedet · 20251.928.780 kr.Markedet · 20261.543.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²39 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²73 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²461 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²325 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²565 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²269 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²792 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²291 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²607 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²663 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden