Fredensgade 8

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.151 kr/m².784.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 3.248 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-49,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering1.692.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,30 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	99 m	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	81 m	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	570 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	196 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	363 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	264 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	479 m	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	140 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	315 m	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	256 m	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu