Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skaldehøjvej 56

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
877 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.093 kr/m².2.835.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkaldehøjvej gns: 20.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden okt. 2012
568k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20122.575.000 kr.I dag · vores estimat2.724.782 kr.Markedet · 1992763.065 kr.Markedet · 1993567.920 kr.Markedet · 1994691.145 kr.Markedet · 1995699.360 kr.Markedet · 1996734.390 kr.Markedet · 19971.010.290 kr.Markedet · 1998916.205 kr.Markedet · 19991.074.770 kr.Markedet · 2000852.190 kr.Markedet · 2001985.800 kr.Markedet · 20021.068.570 kr.Markedet · 20031.109.180 kr.Markedet · 20041.178.775 kr.Markedet · 20051.134.445 kr.Markedet · 20061.345.710 kr.Markedet · 20071.654.780 kr.Markedet · 20081.831.790 kr.Markedet · 20091.618.510 kr.Markedet · 20101.666.560 kr.Markedet · 20111.985.550 kr.Markedet · 20121.616.960 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20141.736.155 kr.Markedet · 20151.768.085 kr.Markedet · 20161.679.425 kr.Markedet · 20171.884.645 kr.Markedet · 20182.005.080 kr.Markedet · 20191.770.100 kr.Markedet · 20202.139.465 kr.Markedet · 20212.274.935 kr.Markedet · 20222.588.035 kr.Markedet · 20232.554.400 kr.Markedet · 20242.538.745 kr.Markedet · 20252.632.055 kr.Markedet · 20262.495.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2012 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaldehøjvej 40
8800 Viborg		178 m²84 m24-06-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Skaldehøjvej 32
8800 Viborg		230 m²109 m21-09-20254.700.000 kr.20.435 kr./m²
Hedelyngen 4
8800 Viborg		148 m²197 m23-09-20242.550.000 kr.17.230 kr./m²
Skaglen 41
8800 Viborg		161 m²262 m25-03-20243.470.000 kr.21.553 kr./m²
Hedelyngen 111
8800 Viborg		155 m²670 m26-09-20243.662.500 kr.23.629 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²911 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Asmild Dige 30
8800 Viborg		148 m²645 m25-04-20253.225.000 kr.21.791 kr./m²
Svinglen 70
8800 Viborg		155 m²1,1 km27-04-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Seglen 23
8800 Viborg		144 m²507 m03-08-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Plejlen 28
8800 Viborg		164 m²714 m14-08-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden