Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 120, 1.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.745.900 kr.
Offentlig grundværdi
4.745.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.291 kr/m².9.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.444.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden nov. 2012
1,2M4,5M7,7M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20128.800.000 kr.I dag · vores estimat10.444.979 kr.Markedet · 19921.391.960 kr.Markedet · 19931.824.856 kr.Markedet · 19941.520.476 kr.Markedet · 19951.696.874 kr.Markedet · 19961.199.542 kr.Markedet · 19971.841.588 kr.Markedet · 19982.376.300 kr.Markedet · 19992.161.632 kr.Markedet · 20003.067.474 kr.Markedet · 20013.851.386 kr.Markedet · 20023.801.724 kr.Markedet · 20033.435.044 kr.Markedet · 20044.271.288 kr.Markedet · 20055.471.364 kr.Markedet · 20066.526.726 kr.Markedet · 20075.871.686 kr.Markedet · 20088.123.564 kr.Markedet · 20094.598.274 kr.Markedet · 20105.514.974 kr.Markedet · 20116.137.974 kr.Markedet · 20125.385.034 kr.Markedet · 20135.727.862 kr.Markedet · 20145.940.750 kr.Markedet · 20155.885.570 kr.Markedet · 20167.161.652 kr.Markedet · 20176.953.036 kr.Markedet · 20187.153.820 kr.Markedet · 20198.641.722 kr.Markedet · 20209.300.856 kr.Markedet · 20219.239.090 kr.Markedet · 202210.005.024 kr.Markedet · 202310.189.788 kr.Markedet · 20249.959.456 kr.Markedet · 202511.304.958 kr.Markedet · 202612.775.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.444.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²397 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²256 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²421 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²397 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²326 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²412 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²412 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²412 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²326 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²326 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden