Langesvej 12

Villa · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.838 kr/m².5.606.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 29.382 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.963.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,72 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.963.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesvej 20 4600 Køge	161 m²	80 m	29-01-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	171 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Langesvej 19 4600 Køge	149 m²	211 m	22-04-2024	7.750.000 kr.	52.013 kr./m²
Langesvej 26 4600 Køge	147 m²	152 m	03-10-2024	4.895.000 kr.	33.299 kr./m²
Langesvej 50 4600 Køge	135 m²	386 m	30-09-2024	3.520.000 kr.	26.074 kr./m²
Langesvej 34 4600 Køge	107 m²	231 m	27-09-2025	4.925.000 kr.	46.028 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	227 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Æblevej 8 4600 Køge	162 m²	151 m	29-09-2024	6.200.000 kr.	38.272 kr./m²
Pedersvej 18 4600 Køge	161 m²	175 m	11-03-2024	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Vestergade 50 4600 Køge	160 m²	167 m	05-09-2024	5.125.000 kr.	32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu