Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Beringvej 1A, Kattrup

Villa · 153 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.197 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
549 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
396 m²
Grundareal
3197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.225 kr/m².3.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.513.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden jan. 2013
290k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20133.800.000 kr.I dag · vores estimat3.513.891 kr.Markedet · 1992838.899 kr.Markedet · 1993970.020 kr.Markedet · 1994992.052 kr.Markedet · 1995956.097 kr.Markedet · 19961.043.001 kr.Markedet · 19971.183.761 kr.Markedet · 19981.328.499 kr.Markedet · 1999507.195 kr.Markedet · 2000750.771 kr.Markedet · 2001464.661 kr.Markedet · 20021.253.682 kr.Markedet · 20031.548.207 kr.Markedet · 20041.987.317 kr.Markedet · 20051.927.494 kr.Markedet · 20061.715.742 kr.Markedet · 20073.223.863 kr.Markedet · 20081.670.607 kr.Markedet · 20092.198.763 kr.Markedet · 20102.074.068 kr.Markedet · 20112.333.097 kr.Markedet · 20122.380.221 kr.Markedet · 20131.917.702 kr.Markedet · 20142.617.065 kr.Markedet · 20152.748.645 kr.Markedet · 20162.778.021 kr.Markedet · 20172.792.556 kr.Markedet · 20182.897.973 kr.Markedet · 20193.129.156 kr.Markedet · 20203.063.672 kr.Markedet · 20213.187.449 kr.Markedet · 20223.453.822 kr.Markedet · 20233.715.146 kr.Markedet · 20243.176.127 kr.Markedet · 20253.107.736 kr.Markedet · 20263.563.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2013 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.513.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²293 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²143 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²409 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²1,0 km08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²545 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²774 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²261 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²315 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²792 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²1,3 km03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden