Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Hammervej 22, Hammer

Landejendom · 157 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 60.920 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
60920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.295.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².2.835.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.671.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborg Hovedvej 117, Hammer
7160 Tørring		182 m²1,2 km11-06-20242.795.000 kr.15.357 kr./m²
Viborg Hovedvej 92, Tørring
7160 Tørring		115 m²2,8 km01-10-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Egholmvej 11
7160 Tørring		178 m²5,0 km14-08-20241.551.000 kr.8.713 kr./m²
Brædstrupvej 19, Aale
7160 Tørring		155 m²6,9 km18-09-20252.080.000 kr.13.419 kr./m²
Sønderkærvej 17, Aale
7160 Tørring		177 m²7,6 km23-07-20252.500.000 kr.14.124 kr./m²
Kandborgvej 5
7160 Tørring		196 m²7,5 km21-09-20252.500.000 kr.12.755 kr./m²
Ildvedvej 4
7160 Tørring		235 m²7,1 km13-11-20232.290.000 kr.9.745 kr./m²
Brædstrupvej 25, Aale
7160 Tørring		245 m²7,4 km08-04-20262.390.000 kr.9.755 kr./m²
Østermarksvej 7, Ildved
7160 Tørring		224 m²9,6 km16-08-20252.750.000 kr.12.277 kr./m²
Københavnervej 4, Langskov
7160 Tørring		209 m²10,6 km14-10-20255.700.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden