Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Melbyvej 1

Villa · 163 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.615 kr/m².1.396.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMelbyvej gns: 7.920 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden okt. 2012
211k570k928k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2012920.000 kr.I dag · vores estimat1.645.245 kr.Markedet · 1992593.972 kr.Markedet · 1993529.587 kr.Markedet · 1994557.623 kr.Markedet · 1995597.069 kr.Markedet · 19961.505.957 kr.Markedet · 1997486.066 kr.Markedet · 1998630.973 kr.Markedet · 1999843.362 kr.Markedet · 2000769.360 kr.Markedet · 2001925.025 kr.Markedet · 2002705.301 kr.Markedet · 2003957.462 kr.Markedet · 2004560.394 kr.Markedet · 2005852.001 kr.Markedet · 2006841.732 kr.Markedet · 2007803.427 kr.Markedet · 20081.039.777 kr.Markedet · 20091.027.878 kr.Markedet · 2010957.136 kr.Markedet · 20111.071.073 kr.Markedet · 2012900.575 kr.Markedet · 2013879.711 kr.Markedet · 20141.114.757 kr.Markedet · 20151.049.394 kr.Markedet · 2016495.520 kr.Markedet · 2017699.270 kr.Markedet · 20181.067.650 kr.Markedet · 2019811.740 kr.Markedet · 20201.235.051 kr.Markedet · 20211.130.568 kr.Markedet · 20221.372.460 kr.Markedet · 20231.056.403 kr.Markedet · 20241.320.300 kr.Markedet · 20251.150.291 kr.Markedet · 20261.230.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel920.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²177 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²43 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²178 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²250 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²293 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²658 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Søndergade 55
6780 Skærbæk		167 m²618 m07-08-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²208 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²358 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Rytterfennen 50
6780 Skærbæk		163 m²851 m05-03-2024699.000 kr.4.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden