Gl Hovedvej 18, Rebelsig

Villa · 200 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 34.947 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 34947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.893 kr/m².2.258.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.135 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.716.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,02 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Vejrupvej 21, Vejrup 6740 Bramming	188 m²	1,2 km	20-07-2025	2.595.000 kr.	13.803 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	2,1 km	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	2,2 km	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	2,1 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	2,3 km	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	2,7 km	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	2,5 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	2,8 km	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	2,7 km	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	3,8 km	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu