Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Lunas Alle 8

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².2.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLunas gns: 18.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,75 pct. siden sep. 2012
538k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2012990.000 kr.I dag · vores estimat2.165.657 kr.Markedet · 1992538.464 kr.Markedet · 1993711.000 kr.Markedet · 1994701.520 kr.Markedet · 1995806.906 kr.Markedet · 1996844.510 kr.Markedet · 19971.089.568 kr.Markedet · 19981.316.614 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 20001.078.350 kr.Markedet · 20011.181.208 kr.Markedet · 20021.140.760 kr.Markedet · 20031.134.914 kr.Markedet · 20041.285.014 kr.Markedet · 20051.256.574 kr.Markedet · 20061.617.130 kr.Markedet · 20071.887.626 kr.Markedet · 20081.481.724 kr.Markedet · 20091.741.792 kr.Markedet · 20101.088.146 kr.Markedet · 20111.810.364 kr.Markedet · 20121.604.964 kr.Markedet · 20131.921.280 kr.Markedet · 20141.159.246 kr.Markedet · 20151.862.662 kr.Markedet · 20161.951.300 kr.Markedet · 20172.170.920 kr.Markedet · 20182.083.862 kr.Markedet · 20192.000.754 kr.Markedet · 20202.314.384 kr.Markedet · 20212.365.892 kr.Markedet · 20222.595.782 kr.Markedet · 20232.199.992 kr.Markedet · 20242.552.332 kr.Markedet · 20252.296.214 kr.Markedet · 20262.301.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Solgt på tvangsauktion990.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²104 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²194 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²205 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Sejlstedlundvej 20
6715 Esbjerg N		162 m²175 m13-08-20263.750.000 kr.23.148 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²302 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²294 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²269 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²202 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²359 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²438 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden