Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havrebakken 27

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.713 kr/m².4.898.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.346.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,52 pct. siden okt. 2012
263k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.850.000 kr.I dag · vores estimat4.346.961 kr.Markedet · 1992661.760 kr.Markedet · 1993856.570 kr.Markedet · 1994633.820 kr.Markedet · 1995679.580 kr.Markedet · 1996732.600 kr.Markedet · 1997789.140 kr.Markedet · 1998598.290 kr.Markedet · 19991.242.340 kr.Markedet · 20001.466.850 kr.Markedet · 20011.305.040 kr.Markedet · 2002938.960 kr.Markedet · 20031.270.940 kr.Markedet · 20041.426.590 kr.Markedet · 20051.890.680 kr.Markedet · 20062.382.930 kr.Markedet · 20072.862.970 kr.Markedet · 20082.908.070 kr.Markedet · 20091.579.710 kr.Markedet · 20102.979.130 kr.Markedet · 20111.399.970 kr.Markedet · 20121.970.870 kr.Markedet · 20132.263.470 kr.Markedet · 20141.830.290 kr.Markedet · 20152.554.860 kr.Markedet · 20163.000.030 kr.Markedet · 20172.643.080 kr.Markedet · 20182.806.100 kr.Markedet · 20193.432.220 kr.Markedet · 20203.388.220 kr.Markedet · 20213.630.880 kr.Markedet · 20223.097.490 kr.Markedet · 20234.156.460 kr.Markedet · 20244.000.040 kr.Markedet · 20253.885.420 kr.Markedet · 20263.774.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²69 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²135 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²120 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²230 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²213 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²487 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²259 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²568 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
Kornbakke Allé 79
8200 Aarhus N		120 m²102 m12-11-20246.160.000 kr.51.333 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²834 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden