Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Ulbjergvej 5, Fjelsø

Villa · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.368 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
5368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.620 kr/m².2.051.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.091.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,86 pct. siden sep. 2012
227k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat2.091.147 kr.Markedet · 1992604.560 kr.Markedet · 1993588.000 kr.Markedet · 1994782.880 kr.Markedet · 1995227.040 kr.Markedet · 19961.236.000 kr.Markedet · 1997691.200 kr.Markedet · 19981.080.960 kr.Markedet · 19991.508.640 kr.Markedet · 2000685.680 kr.Markedet · 2001915.840 kr.Markedet · 20021.283.280 kr.Markedet · 2003819.600 kr.Markedet · 20041.221.120 kr.Markedet · 20051.826.640 kr.Markedet · 20061.394.640 kr.Markedet · 20071.274.160 kr.Markedet · 20081.609.200 kr.Markedet · 20091.286.880 kr.Markedet · 2010695.280 kr.Markedet · 20111.077.360 kr.Markedet · 20121.623.600 kr.Markedet · 2013847.680 kr.Markedet · 20141.566.960 kr.Markedet · 20151.321.680 kr.Markedet · 2016908.880 kr.Markedet · 20171.503.840 kr.Markedet · 20181.550.400 kr.Markedet · 2019875.280 kr.Markedet · 20201.676.400 kr.Markedet · 20212.173.680 kr.Markedet · 20222.092.560 kr.Markedet · 20232.091.600 kr.Markedet · 20241.621.920 kr.Markedet · 20251.662.960 kr.Markedet · 20261.931.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 58, Hvam
9620 Aalestrup		275 m²3,8 km22-03-20251.650.000 kr.6.000 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²4,5 km11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²4,6 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²4,1 km23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Fredensvej 11
9620 Aalestrup		254 m²5,1 km16-01-20251.760.000 kr.6.929 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²4,1 km27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Nygade 22
9620 Aalestrup		248 m²5,5 km26-11-20251.850.000 kr.7.460 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²4,5 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²4,4 km19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²4,8 km17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden