Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Lindevangen 85

Rækkehus · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 211 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.368 kr/m².6.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 56.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.259.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,54 pct. siden okt. 2012
756k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20122.125.000 kr.I dag · vores estimat6.259.041 kr.Markedet · 1992857.591 kr.Markedet · 1993876.478 kr.Markedet · 1994809.111 kr.Markedet · 1995986.871 kr.Markedet · 19961.050.804 kr.Markedet · 19971.069.287 kr.Markedet · 19981.300.375 kr.Markedet · 19991.201.193 kr.Markedet · 20001.525.908 kr.Markedet · 20011.927.686 kr.Markedet · 20022.118.677 kr.Markedet · 20032.045.654 kr.Markedet · 20042.285.529 kr.Markedet · 20052.430.262 kr.Markedet · 20063.270.481 kr.Markedet · 20073.089.994 kr.Markedet · 20083.190.792 kr.Markedet · 20092.356.633 kr.Markedet · 20103.019.597 kr.Markedet · 20112.992.731 kr.Markedet · 20122.880.419 kr.Markedet · 20133.083.429 kr.Markedet · 20143.048.887 kr.Markedet · 20153.600.448 kr.Markedet · 20163.546.817 kr.Markedet · 20173.335.828 kr.Markedet · 20183.904.862 kr.Markedet · 20193.878.400 kr.Markedet · 20203.954.352 kr.Markedet · 20214.776.492 kr.Markedet · 20225.012.832 kr.Markedet · 20234.788.309 kr.Markedet · 20245.212.509 kr.Markedet · 20255.927.286 kr.Markedet · 20266.022.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.259.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 71
2830 Virum		101 m²60 m08-08-20268.500.000 kr.84.158 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²9 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²63 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Lindevangen 45
2830 Virum		137 m²83 m17-08-20247.495.000 kr.54.708 kr./m²
Fyrrevang 44
2830 Virum		101 m²276 m10-05-20244.950.000 kr.49.010 kr./m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²268 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²316 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²111 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²270 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²326 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden