Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ibsensvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 416 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.629 kr/m².4.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsensvej gns: 25.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.071.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,96 pct. siden okt. 2012
208k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat4.071.523 kr.Markedet · 1992742.815 kr.Markedet · 1993709.308 kr.Markedet · 1994863.379 kr.Markedet · 1995778.005 kr.Markedet · 1996956.250 kr.Markedet · 1997634.032 kr.Markedet · 19981.075.896 kr.Markedet · 19991.481.193 kr.Markedet · 20001.401.174 kr.Markedet · 20011.344.105 kr.Markedet · 20021.028.007 kr.Markedet · 20031.009.494 kr.Markedet · 20041.409.589 kr.Markedet · 20052.088.603 kr.Markedet · 20062.295.153 kr.Markedet · 20072.453.967 kr.Markedet · 20082.333.709 kr.Markedet · 20092.076.822 kr.Markedet · 20102.119.203 kr.Markedet · 20112.403.477 kr.Markedet · 20122.136.951 kr.Markedet · 20132.397.510 kr.Markedet · 20142.094.111 kr.Markedet · 20152.378.079 kr.Markedet · 20162.571.930 kr.Markedet · 20172.796.993 kr.Markedet · 20183.031.695 kr.Markedet · 20193.012.264 kr.Markedet · 20203.065.661 kr.Markedet · 20213.713.616 kr.Markedet · 20224.326.228 kr.Markedet · 20233.825.000 kr.Markedet · 20243.910.986 kr.Markedet · 20254.349.025 kr.Markedet · 20265.252.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.071.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 26
5000 Odense C		160 m²71 m24-06-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Ibsensvej 19
5000 Odense C		165 m²58 m20-03-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²74 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Ibsensvej 39
5000 Odense C		126 m²119 m06-02-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²317 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²
Monbergsvej 27
5000 Odense C		156 m²170 m08-10-20243.580.000 kr.22.949 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²233 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²308 m22-05-20265.495.000 kr.36.391 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²308 m26-05-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Skibhusvej 216
5000 Odense C		151 m²343 m09-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden