Hesselbjergvej 22

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.438 kr/m².2.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 12.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering1.927.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	112 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²
Udsigten 5 4400 Kalundborg	148 m²	241 m	03-04-2024	2.460.000 kr.	16.622 kr./m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	442 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	567 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	769 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Højen 44 4400 Kalundborg	146 m²	816 m	03-12-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	773 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	559 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Gl Nyrupvej 15 4400 Kalundborg	138 m²	482 m	14-07-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	825 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu