Strøggade 17, Ramme

Villa · 104 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.298 kr/m².801.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.564.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+682,36 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 37.669 kr.
15. feb. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte200.000 kr.
feb.Ejerskifte200.000 kr.
2012sep.Ejerskifte37.669 kr.
2006feb.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	502 m	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	2,9 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	433 m	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,2 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,3 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	3,4 km	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	195 m	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	4,4 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	3,1 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	5,3 km	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu