Hellegårdsvej 211

Landejendom · 233 m² · bygget 1787

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 1787. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1787
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.823 kr/m².3.237.500 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.777.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,22 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.777.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	3,1 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	7,0 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	6,5 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	6,2 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	7,9 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	7,2 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	6,4 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	9,4 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	9,4 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	7,6 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu