Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Espedammen 5

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².5.244.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.055.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²794 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²332 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²720 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²1,1 km12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²725 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²753 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²68 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²1,3 km29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²721 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²1,1 km02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden