Grangårdsvej 47

Rækkehus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.763 kr/m².2.104.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.437 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.110.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grangårdsvej 67 9530 Støvring	116 m²	127 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	55 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	63 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	75 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	99 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	100 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Hobrovej 98D 9530 Støvring	116 m²	226 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Hobrovej 98E 9530 Støvring	116 m²	249 m	21-08-2024	2.287.500 kr.	19.720 kr./m²
Mastrupvej 3 9530 Støvring	117 m²	199 m	09-01-2026	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	203 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu