Menu
For mæglere Log ind
Grangårdsvej 149
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 149

Rækkehus · 124 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.969 kr/m².2.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.962 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.330.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden nov. 2015
102k837k1,6M2,3M3,0M19921997200120052009201420182022202630. nov. 20151.472.500 kr.31. dec. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.330.132 kr.Markedet · 1992537.540 kr.Markedet · 1993641.328 kr.Markedet · 1994551.676 kr.Markedet · 1995713.124 kr.Markedet · 1997739.164 kr.Markedet · 1998762.476 kr.Markedet · 1999763.096 kr.Markedet · 2000861.180 kr.Markedet · 2001914.004 kr.Markedet · 20021.163.244 kr.Markedet · 20031.088.968 kr.Markedet · 20041.810.152 kr.Markedet · 2005770.040 kr.Markedet · 20061.292.576 kr.Markedet · 20071.255.996 kr.Markedet · 20081.229.956 kr.Markedet · 20092.330.208 kr.Markedet · 20111.318.120 kr.Markedet · 20121.635.188 kr.Markedet · 20131.561.656 kr.Markedet · 20141.699.668 kr.Markedet · 20152.713.616 kr.Markedet · 20161.725.832 kr.Markedet · 20172.252.088 kr.Markedet · 20182.339.136 kr.Markedet · 20191.909.600 kr.Markedet · 20202.474.792 kr.Markedet · 20212.526.500 kr.Markedet · 20222.917.720 kr.Markedet · 20232.299.704 kr.Markedet · 20242.827.200 kr.Markedet · 20252.316.196 kr.Markedet · 20262.911.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.472.500 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.472.500 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 155
9530 Støvring		119 m²21 m01-04-20262.075.000 kr.17.437 kr./m²
Grangårdsvej 79
9530 Støvring		119 m²60 m09-06-20242.025.000 kr.17.017 kr./m²
Grangårdsvej 35
9530 Støvring		119 m²62 m19-11-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Grangårdsvej 19
9530 Støvring		119 m²122 m18-08-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Grangårdsvej 15
9530 Støvring		119 m²135 m30-04-20252.035.000 kr.17.101 kr./m²
Grangårdsvej 67
9530 Støvring		116 m²44 m28-07-20252.300.000 kr.19.828 kr./m²
Grangårdsvej 47
9530 Støvring		116 m²115 m09-08-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Mastrupvej 21
9530 Støvring		124 m²151 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Mastrupvej 9
9530 Støvring		124 m²184 m27-07-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Mastrupvej 28
9530 Støvring		125 m²125 m08-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden