Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 35

Rækkehus · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.198 kr/m².2.148.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.437 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden dec. 2024
98k784k1,5M2,2M2,8M1992199720012005200920142018202220261. dec. 20241.845.000 kr.I dag · vores estimat2.159.998 kr.Markedet · 1992515.865 kr.Markedet · 1993615.468 kr.Markedet · 1994529.431 kr.Markedet · 1995684.369 kr.Markedet · 1997709.359 kr.Markedet · 1998725.067 kr.Markedet · 1999732.326 kr.Markedet · 2000826.455 kr.Markedet · 2001877.149 kr.Markedet · 20021.116.339 kr.Markedet · 20031.045.058 kr.Markedet · 20041.737.162 kr.Markedet · 2005798.966 kr.Markedet · 20061.240.456 kr.Markedet · 20071.205.351 kr.Markedet · 20081.180.361 kr.Markedet · 20092.236.248 kr.Markedet · 20111.264.970 kr.Markedet · 20121.569.253 kr.Markedet · 20131.498.686 kr.Markedet · 20141.631.133 kr.Markedet · 20152.041.326 kr.Markedet · 20161.656.242 kr.Markedet · 20172.161.278 kr.Markedet · 20182.225.895 kr.Markedet · 20191.832.600 kr.Markedet · 20202.375.002 kr.Markedet · 20212.424.625 kr.Markedet · 20222.800.070 kr.Markedet · 20232.213.995 kr.Markedet · 20242.713.200 kr.Markedet · 20252.222.801 kr.Markedet · 20262.793.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 155
9530 Støvring		119 m²41 m01-04-20262.075.000 kr.17.437 kr./m²
Grangårdsvej 19
9530 Støvring		119 m²62 m18-08-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Grangårdsvej 15
9530 Støvring		119 m²75 m30-04-20252.035.000 kr.17.101 kr./m²
Grangårdsvej 79
9530 Støvring		119 m²90 m09-06-20242.025.000 kr.17.017 kr./m²
Grangårdsvej 47
9530 Støvring		116 m²75 m09-08-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Grangårdsvej 67
9530 Støvring		116 m²97 m28-07-20252.300.000 kr.19.828 kr./m²
Mastrupvej 3
9530 Støvring		117 m²155 m09-01-20261.500.000 kr.12.821 kr./m²
Hobrovej 98D
9530 Støvring		116 m²259 m07-11-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Mastrupvej 21
9530 Støvring		124 m²137 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Hobrovej 98E
9530 Støvring		116 m²279 m21-08-20242.287.500 kr.19.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden